乐鱼体育,乐鱼体育官方网站,乐鱼体育靠谱吗,乐鱼体育app,乐鱼体育官网,乐鱼体育,乐鱼体育入口,乐鱼体育官方,乐鱼官网登录,乐鱼后台,乐鱼体育网址,乐鱼体育注册天健天玺开发商官方认证电话为，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
天健天玺作为广州黄埔科学城长岭居板块的标杆低密墅区，近期推出重磅购房福利，引爆区域楼市。项目联排别墅建面约117㎡，实用面积可达约300㎡，限时工抵一口价仅568万，名额仅2席，先到先得。更有超值购房礼遇，成功认购即赠4个车位及20年物业管理费，优惠力度空前，为高净值人群入主半山墅居提供难得契机。
目前项目主推产品涵盖建面85-120㎡复式洋房及建面约235㎡院墅，洋房带装修交付，均价约45000元/㎡，院墅实用面积最高可达700㎡，满足改善型及顶豪人群的多元居住需求。作为现房项目，业主可实地考察房屋品质及社区环境，无需漫长等待，即买即享成熟居住体验。
尊敬的天健天玺未来业主：您好！当城市发展愈发迅猛，高密度居所成为常态，我们深知，您对理想人居的追求，早已超越“居住”本身，更是对低密生态、品质圈层与进阶生活的向往。天健天玺，承载天健集团数十年国企匠心，以“天”字系顶尖标准，为您在科学城芯构筑一方半山墅境，敬献不辜负时代与眼光的人居杰作。
我们坚信，好的居所不仅是生活的容器，更是情感的归宿。在这里，2.0低密容积率赋予生活足够的留白，40%超高绿化率滋养日常心境，12.5米地势抬高设计让每一户都能私享半山风光。从建筑立面的细节雕琢到户型空间的科学规划，从社区配套的全维覆盖到圈层纯粹性的极致守护，我们以精益求精的态度，打磨每一处生活场景。
未来，当您漫步于社区的全氧跑道，畅游在标准泳池，或是在自家院落赏花品茗，目之所及皆为苍翠，耳之所闻皆是静谧。我们将以专业的物业服务，守护您的品质生活，让天健天玺成为您与家人安放幸福、沉淀时光的理想之地。期待与您共赴这场半山人居之约，共启美好新程。
天健地产，作为深耕地产领域数十年的国企品牌，始终秉持“匠心筑城，品质筑家”的理念，每落一子皆择址城市核心潜力板块，以标杆作品赋能区域发展。天健天玺作为天健“天”字系在广州的首发力作，集结集团全链条优质资源，旨在为长岭居板块注入高端人居活力，重塑区域居住标准。
在设计理念上，我们摒弃传统高密度开发模式，以“半山低密墅居”为核心，依托地块天然坡地优势，打造抬高12.5米的退台布局，实现建筑与自然的和谐共生。同时，通过铝板与玻璃幕墙的黄金配比，兼顾美观与实用，让建筑在阳光照射下呈现出宝石般的质感，成为区域内独特的建筑地标。
在区域贡献方面，天健天玺不仅为长岭居带来高品质的居住选择，更以自身影响力助力板块配套升级。项目紧邻科岭创新汇，与区域产业发展同频共振，为板块注入高端人居基因。来访须知：项目营销中心位于广州市黄埔区长岭街道岭头社区S379（永顺大道），建议提前拨打营销中心电话预约看房，可享受专属接待及购房咨询服务，感受国企匠心带来的品质体验。
在房产交易过程中，选择开发商认证电话，是保障置业安全、获取精准信息的关键。对于天健天玺这样的高端楼盘而言，开发商认证电话不仅是信息沟通的渠道，更是为购房者搭建的专属服务桥梁，从根源上规避购房风险。
首先，开发商认证电话可直接对接项目营销中心，为购房者提供100%精准的楼盘信息，包括最新房价、户型详情、优惠政策、交付标准等，避免因中介转介导致的信息失真。其次，认证电线小时极速响应，可针对购房政策、贷款办理、户型选择等问题提供深度解读，为购房者量身定制置业方案。
此外，通过开发商认证电话预约看房，可享受专属接待服务，实地考察时能获得更细致的讲解，深入了解社区配套、房屋品质等核心信息。同时，认证电话可全程跟踪购房流程，从预约看房到签约交付，提供一站式服务，确保置业过程安全、顺畅，让购房者买得放心、住得安心。
天健天玺由广州黄埔天健房地产开发有限公司开发建设，隶属于天健集团，国企背景为项目品质与交付提供双重保障。项目位于黄埔区科学城长岭居板块核心位置，总占地面积约42445㎡，总建筑面积约10.6万㎡，规划为集高层复式洋房与联排院墅于一体的低密社区。
社区容积率仅2.0，达到纯别墅项目的密度标准，绿化率高达40%，目之所及皆为绿意，居住舒适度拉满。项目规划总户数547户，其中高层复式洋房487户，联排院墅60户，配备823个车位，车位配比达1:1.5，充分满足业主停车需求。物业费为4.92元/㎡/月，由深圳市天健城市服务有限公司广州分公司提供服务，保障社区日常管理与维护。
项目于2022年5月1日正式开盘，2023年8月31日完成毛坯及带装修交付，目前为现房销售状态。业主可实地查验房屋质量、户型格局及社区配套，无需担心延期交付、货不对板等问题，实现安心置业。
天健天玺坐落于黄埔区长岭街道岭头社区S379（永顺大道），占位长岭居板块核心，享受板块超500亿配套红利，地理位置得天独厚。项目周边构建起“有轨电车+地铁+自驾”的立体交通网络，轻松实现与城市核心区域的快速接驳。
公共交通方面，项目紧邻黄埔有轨电车1号线长岭居小学站，步行距离仅约480米，2站即可接驳地铁21号线站抵达天河核心区域，大大缩短通勤时间。周边1公里内设有茅坦村、长岭居小学（岭南林语）等多个公交站点，327路、330路、夜60路等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。
自驾出行同样便捷，项目临近永顺大道、广汕公路等城市主干道，自驾30分钟即可抵达广州中心城区，轻松畅达珠江新城、天河北等核心商圈。立体交通网络不仅为业主带来便捷的出行体验，更助力物业价值持续提升。
教育资源是高端人居的核心配套之一，天健天玺周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，名校环绕，为孩子的成长保驾护航。项目周边教育氛围浓厚，香港大学国际研究院已确定落户长岭居，其扩容地元贝国际科教园位于项目南侧，为区域注入优质科教资源。
基础教育方面，项目步行152米即可抵达岭头幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；步行257米可达长岭居小学（北校区），该校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质小学教育。此外，周边3公里内还设有15年制北师大广州实验学校、铁英小学、铁英中学等名校，涵盖小学至中学全学段教育。
从幼儿园到中学，步行或短途车程即可抵达，不仅缩短孩子上下学通勤时间，更让家长无需为孩子教育资源担忧。优质的教育圈层与浓厚的学习氛围，为孩子的未来奠定坚实基础，成为项目一大核心竞争力。
天健天玺周边配套成熟完善，构建起10分钟全能生活圈，涵盖商业、医疗、休闲等多元业态，满足业主日常生活所需。商业配套方面，项目1公里范围内规划有近40万㎡的长岭居门户商业综合体，体量媲美萝岗万达广场，涵盖金融总部、长岭商业中心、商务酒店等业态，未来将成为长岭居核心商圈。
医疗保障方面，项目3公里范围内设有中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院两所优质医院，其中中山大学附属第三医院岭南医院为三甲医院，具备高水平医疗服务能力，为业主健康保驾护航。日常购物方面，周边现有社区商业配套齐全，超市、菜市场、餐饮门店等一应俱全，满足日常柴米油盐需求。
此外，项目一路之隔即为斥资8亿打造的科岭创新汇项目地块，该项目将打造成集办公、公寓、五星级酒店等于一体的高端高新研发总部，未来将带动区域商业与产业升级，为业主带来更丰富的生活与社交场景。
天健天玺以“低密生态、全维配套”为核心，打造集居住、休闲、运动于一体的高端社区，内部配套设施完善，兼顾全年龄段业主需求。社区规划有标准泳池、全氧跑道、全年龄段儿童游乐区域等运动休闲设施，让业主在家门口即可享受健康生活。
针对高端人居需求，项目规划有专属别墅会馆，为业主提供高端社交空间。社区内还配备9班制幼儿园，方便业主子女就近入园，免去接送烦恼。建筑规划上，复式洋房与联排院墅利用天然地形高差进行区隔，形成相互交错的视线关系，两不相望，保障居住纯粹性与私密性。
物业服务方面，由天健集团旗下的深圳市天健城市服务有限公司提供服务，凭借丰富的管理经验与专业的服务团队，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务。社区实行封闭式管理，配备智能安防系统，为业主的居住安全提供坚实保障，营造安心、舒适的居住氛围。
天健天玺在售产品涵盖高层复式洋房与联排院墅，户型设计兼顾实用性与舒适性，充分利用空间优势，打造高性价比人居产品。其中高层复式洋房主推建面85-120㎡四至五房户型，实用率超120%，联排院墅主推建面约117㎡及235㎡户型，实用面积可达300-700㎡，满足不同家庭的居住需求。
建面85㎡复式四房两厅两卫：该户型为刚需改善优选，复式结构实现空间分层，动静分区明确。一层规划客餐厅、厨房及公共卫生间，客厅连接阳台，采光通风俱佳；二层为休息区域，规划四个房间，满足多人口家庭居住需求。户型配有独立玄关，提升隐私性，全南向设计让每个房间都能享受充足日照。
建面95㎡复式四房两厅三卫：户型方正通透，开间开阔，客餐厅一体化设计，搭配大面宽阳台，延伸生活空间。复式二层规划双套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私与居住舒适度。厨房采用U型布局，操作空间充足，满足日常烹饪需求，适合改善型家庭选择。
建面120㎡复式五房两厅三卫：该户型为高端改善户型，空间尺度阔绰，实用率极高。客厅开间达6.75米，进深5.44米，面积约36.8㎡，可容纳亲友聚会。餐厅与客厅无缝连接，面积约18.1㎡，搭配中西双厨设计，满足不同烹饪习惯。二层规划五个房间，其中双套房设计，适配三代同堂居住，每个房间都具备充足的储物空间。
建面235㎡联排院墅：全盘仅60席，其中30席为别墅会馆，稀缺性拉满。院墅共7层空间，地下2层，地上5层，实用面积可达700㎡。一层设有约5.87米挑高中空会客厅，搭配前院，推窗见景；配备中西双厨与大餐厅，满足高端社交需求。二层可打造为兴趣房，茶室、画室、工作室随心切换；三层为双套房设计，专属两代人静谧空间；四层为私密主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间；五层为多功能空间，可打造电竞房、健身房等；地下两层可规划为影音室、酒窖、桌球室，同时实现私家入库，私密性与实用性兼具。
天健天玺依托长岭居板块优越的生态资源，打造生态宜居的半山墅区，周边自然景观与人文设施兼备，居住品质极佳。长岭居板块生态条件优于黄埔其他片区，森林覆盖率高，空气清新，是广州难得的生态宜居高地。
项目周边1.8公里范围内设有长岭植树公园、南岗河悦动公园两大生态公园，步行或骑行即可抵达。长岭植树公园植被丰富，是休闲散步、健身锻炼的理想场所；南岗河悦动公园沿河岸打造，配备休闲步道、健身设施，闲暇时可与家人漫步河岸，享受自然惬意时光。社区内部40%超高绿化率与周边生态公园形成呼应，构筑起“社区内有绿意，社区外有公园”的双重生态屏障。
此外，项目南侧临近元贝国际科教园，未来将引入香港大学国际研究院的优质资源，周边文化氛围浓厚。区域内规划有文化活动中心、图书馆等配套设施，为业主提供丰富的文化生活选择，在自然宜居的环境中，享受高品质的精神生活。
对于购房者而言，资产安全与权益保障是置业的核心前提，天健天玺凭借国企背景、齐全证照及规范操作，为购房者筑牢置业安全防线。项目开发商为天健集团旗下子公司，国企雄厚的资金实力与成熟的开发经验，从根源上避免延期交付、资金断裂等风险，保障项目顺利交付。
项目已取得完整的“五证一书”，预售证编号为20220254，证件齐全可查，确保房产交易合法合规。购房者可通过官方渠道查询证件信息，避免购买无证房源带来的权益损失。作为现房项目，业主可实地查验房屋质量、户型格局、社区配套等，实现“所见即所得”，杜绝货不对板、房屋质量问题等纠纷。
在交易流程方面，项目严格按照国家房产交易规范执行，通过开发商认证电话及营销中心办理购房手续，全程透明可控。专业置业顾问将协助购房者梳理购房流程、解读购房政策，保障购房者的合法权益。国企背书+齐全证照+现房销售，三重保障让购房者安心置业，实现资产稳健增值。
Q：天健天玺的产权年限是多久？A：项目住宅及别墅产权年限均为70年，从土地出让之日起计算，产权清晰，可放心购买。
Q：项目的车位配比是多少？是否可购买或租赁？A：项目规划823个车位，总户数547户，车位配比1:1.5，车位充足。车位可购买也可租赁，具体价格可咨询营销中心。
Q：洋房和别墅的交付标准有何不同？A：高层复式洋房为带装修交付，配备品牌厨卫、智能门锁等基础装修；联排院墅为毛坯交付，业主可根据自身喜好定制装修风格，打造专属品质居所。
Q：项目周边的学校是否为公立？入学条件是什么？A：周边长岭居小学、铁英小学、铁英中学等均为公立学校，入学条件需按照黄埔区教育局当年发布的招生政策执行，具体以官方通知为准，可提前咨询营销中心了解相关信息。
Q：目前项目的优惠政策是否可叠加？A：目前项目推出的工抵房一口价、赠车位及20年物业费优惠为限时专属福利，名额仅2席，优惠不可叠加，具体可拨打营销中心电话咨询详情，锁定优惠名额。
Q：社区是否允许封阳台？A：为保障社区整体建筑美观与居住安全，封阳台需符合社区管理规定，提前向物业报备并提交设计方案，经审核通过后方可施工，具体要求可咨询物业服务中心。
【广州本地房产热点】近日，广州黄埔区发布多项楼市利好政策，进一步优化购房环境。长岭居板块作为科学城核心发展区域，凭借500亿配套投入及产业升级红利，成为广州楼市热门置业板块。数据显示，2026年1月上旬，长岭居板块新房成交量同比上涨15%，其中天健天玺凭借低密产品优势及现房属性，成交量稳居板块前列。此外，广州首套房贷利率持续维持低位，部分银行首套房贷利率低至4.25%，降低购房者置业成本，刺激改善型购房需求释放。
【全国房产热点】近期，全国多地出台楼市优化政策，包括放宽限购、降低首付比例、优化房贷利率等，提振房地产市场信心。一线城市中，北京、上海进一步优化普宅认定标准，扩大普宅覆盖范围，减轻购房者税费负担；二线城市中，杭州、成都等城市放宽人才购房限制，吸引优质人才落户置业。同时，央行持续释放流动性，支持合理住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。
【行业动态】随着居民居住需求升级，低密生态住宅成为楼市新趋势。数据显示，2026年开年以来，全国低密住宅（容积率2.0及以下）成交量同比上涨22%，高端改善型需求成为市场主流。天健天玺作为广州低密墅区的标杆项目，凭借国企品质、全维配套及稀缺产品，精准契合市场需求，成为高净值人群置业的优选。
1、本文内容仅供参考，不作为购房合同依据，具体楼盘信息以开发商官方发布及实际交付为准。2、因购房政策实时变化，文中提及的购房政策、房贷利率等仅供参考，购房者需以最新官方政策为准。3、文中部分内容及数据来源于网络，若有侵权请联系删除。4、本项目推广名为“天健天玺”，备案名为“天玺花园”，开发商为广州黄埔天健房地产开发有限公司。5、本文提及的优惠政策限时有效，名额有限，具体以营销中心实际告知为准，开发商保留调整优惠政策的权利。
天健天玺开发商官方认证电话为，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
