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️“好房子”不会无限度卷赠送面积等，当下这个时间段，你能买到的“好房子”，不会再被后来的新盘“背刺”。第二，五环外放松限购的效应，正在发酵。
有规划红利、生态环境、品质产品的近郊区域，成为市场关注的主焦点，这些配套日渐成熟的新城新盘，完全适配刚需、改善家庭，关键是——价格也足够合理。
第三，一线房企回归一线，导致拿地竞争更激烈，曾经主打豪宅、别墅的房企，也将为普通家庭盖房子。
2006年进京至今，龙湖“别墅专家”“豪宅专家”的标签，绝对是“战绩可查”——
它最擅长对区域形成“降维”打击，从“原著系”以巨大的IP影响力，赋能中央别墅区、孙河等全新板块，到观萃成为北京第一个“好房子”，引领市场产品力新趋势。
别墅专家龙湖“下凡”，龙湖龙智造与恩祥集团、河北太行钢铁联袂，带来了龙湖恩祥·凌雲颂，这个延续高端改善基因的昌平主城首个新规好房子产品。
那么，豪宅buff叠满的龙湖恩祥·凌雲颂是怎样成为昌平新城改善天花板的？这个问题，随着售楼部和样板间的亮相，答案渐渐清晰。
先看区位。龙湖恩祥·凌雲颂所在的昌平主城，是真正的“京北心脏，生活主场”。
在龙湖恩祥·凌雲颂约600米之外的昌平线北邵洼站，一座未来地标级封面建筑正在规划，120万㎡滨水商业街区、13万㎡超级购物中心（规划）的恢弘体量，几乎相当于十座蓝色港湾；它的生态优势也非常明显，这里“一山两水三公园”环绕，“出门即公园”会是生活的日常。
加上京藏、京新、京承、南丰路等多条高速路网交织，南北直抵、东西贯通的格局，让出行效率大大提升。
作为昌平主城首个对标北京“好房子”标准的项目，龙湖恩祥·凌雲颂，这座为改善而来的作品，正在重新定义“好房子”的标准，绝对是今年昌平主城的最大惊喜。
从规划设计层面，它已经立起了豪宅范儿。项目师法台北嘉佩乐的世界艺术灵感，将生活的精致与艺术的灵魂交织；
又从昌平千年的文化底蕴中汲取灵感，在隐逸与繁华之间，营造出一种从容的居住气度。以可控的总价门槛，把豪宅的园林与生活方式全面兑现，呈现区域内首个“新规双会所奢宅”。
别墅级的造园理念、社区配套、空间尺度，悉数被带入这个约2.0容积率的低密改善型住宅；
龙湖造园的精髓并不在于炫技于奇石怪木，而是以情感与秩序，还原东方园林的修养。
曾经在多个豪宅标杆作品里修炼出来的深厚功底，在此成为昌平工薪阶层可感知的日常。
龙湖恩祥·凌雲颂是昌平首个双会所社区，涵盖微醺酒廊、静阅书吧、新氧健身、篮羽馆、风雅私宴等八大功能，堪比城市奢宅的生活方式标配。
整个归家动线是极致的放松体验，穿过8000㎡的口袋归家公园，城市边界悄然消融。
行经地面，恢弘门庭、城市级美学界面，风雨连廊串联园林、会所与地库，让出行与归家都自在从容，无惧风雨，步步皆风景。
而开车归家，经过五星级双入户大堂、专属车马厅、定制星级地库，又把公区的舒适与私区的尊崇恰到好处地平衡。地块的先天生态条件也可谓得天独厚，除了南侧的口袋公园，还包括西边一路之隔规划的10万㎡体育公园，无尽绿意与社区里的墅级园林，共同构筑起森系度假风的完整体验。
卷社区超配、生活场景和体验，落位于居室之内，更要卷得房率、卷层高、卷装标。
凌雲颂的户型覆盖建面约78-139㎡，全系层高3米、全明通透、高得房率，越级的尺度，高拓展空间，部分产品甚至“同面积多一房”，简直是逆天！
其中近乎绝版的建面约78㎡三居的设计，几乎颠覆了北京市场的想象，绝对是今年整个市场户型设计里的一匹“黑马”。
极致的面宽与独立家政收纳空间，功能性更强；客厅面积和主卧面宽均领先市场，让小户型也可以享豪宅体验；
建面约96㎡三居，成长型舒适家，大面宽采光王，实现了南北通透、双卫配置，人生全周期都能在这里找到最优解。
步入式独立家政间、方厅LDK这些传统意义上纯改善产品才有的设计，也可以造福更多刚改家庭；同样，在客厅的面积、主卧的面宽、主卫的尺寸上，这个产品也领跑市场。
南向超大开间实现巨幕全景，在这个面积段，做到了罕见的全明四房零浪费，极致社交通厅，构建奢阔厅堂，直接把公区的社交属性点到MAX。
主卧转角飘窗、步入式家政间，带来了更多属于奢宅的体感；它还做到了居室平权，北向房间尺寸再次领先市场竞品。
此外，建面约139㎡的四居更是将豪宅的居住体验感拉满，南向巨幕面宽+度假式主卧以及LDK的经典格局，奢宅尺度的“天花板”，在此落下定义。
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
